UCHWAŁA Nr XXIII/ 228/05
Rady Gminy Przodkowo
z dnia 15 września 2005 roku

w sprawie zmian w budżecie gminy 2005 roku

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 4 i 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /tekst jednolity w Dz.U.Nr 142 poz.1591 z 2001 roku z późniejszymi zmianami/ oraz art. 109 ustawy z dnia 26 listopada 1998 roku o finansach publicznych /Dz.U. Nr 155
Poz. 1014 z późniejszymi zmianami/ Rada Gminy Przodkowo
u c h w a l a , co następuje:

§ 1
1.Zwiększa się dochody budżetowe o kwotę 468.727 zł

Dział 010"Rolnictwo i łowiectwo" o kwotę 50.000 zł
- wpływy z różnych dochodów 50.000 zł

Dział 600 "Transport i łączność" o kwotę 40.000 zł
- środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin pozyskane z innych źródeł 30.000 zł
- dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień między jednostkami samorządu terytorialnego 10.000 zł

Dział 700 "Gospodarka mieszkaniowa"o kwotę 15.000 zł
- dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych 15.000 zł

Dział 756 "Dochody od osób prawnych, od osób i od innych jednostek nie posiadających osobowości prawnej oraz wydatki związane z ich poborem" o kwotę 103.000 zł
- podatek od nieruchomości 103.000 zł

Dział 801 "Oświata i wychowanie" o kwotę 145.727 zł
- środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin pozyskane z innych źródeł 145.727 zł

Dział 851 "Ochrona zdrowia"o kwotę 12.000 zł
- wpływy z tytułu pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań bieżących 12.000 zł

Dział 852 "Pomoc społeczna" o kwotę 90.000 zł
- dotacje otrzymane z funduszy celowych na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji i zakupów inwestycyjnych jednostek sektora finansów publicznych 90.000 zł

Dział 921 "Kultura i ochrona dziedzictwa narodowego" 8.000 zł
- wpływy z różnych dochodów 3.000 zł
- dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania realizowane przez gminę na podstawie porozumień z organami administracji rządowej 5.000 zł

Dział 926 "Kultura fizyczna i sport" o kwotę 5.000 zł
- wpływy z tytułu pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych 5.000 zł

2. Zmniejsza się dochody budżetowe o kwotę 103.000 zł
Dział 756 "Dochody od osób prawnych, od osób i od innych jednostek nie posiadających osobowości prawnej oraz wydatki związane z ich poborem" o kwotę 103.000 zł
- podatek od spadków i darowizn 18.000 zł
- podatek od czynności cywilnoprawnych 80.000 zł
-wpływy z opłaty skarbowej 5.000 zł

Plan dochodów budżetowych gminy po zmianach wynosi 13.352.068 zł.

§ 2
1.Zwiększa się wydatki budżetowe o kwotę 255.773 zł
Dział 600 "Transport i łączność" o kwotę 22.593 zł
rozdz. 60016 22.593 zł
1/ wydatki bieżące 22.593 zł
z tego:
-pozostałe wydatki 22.593 zł
/utrzymanie dróg oraz ich remont/

Dział 700 "Gospodarka mieszkaniowa" o kwotę 81.200 zł
rozdz. 70005 81.200 zł
1/ wydatki bieżące 81.200 zł
z tego:
- pozostałe wydatki 81.200 zł
/remont budynków komunalnych/
Dział 750 "Administracja publiczna" o kwotę 11.000 zł
rozdz. 75023 11.000 zł
1/ wydatki bieżące 11.000 zł
z tego:
- pozostałe wydatki 11.000 zł

Dział 801 "Oświata i wychowanie" o kwotę 25.980 zł
rozdz. 80101 25.980 zł
1/ wydatki bieżące 25.980 zł
z tego:
- pozostałe wydatki 25.980 zł
/bieżące utrzymanie/
Dział 851 "Ochrona zdrowia" o kwotę 12.000 zł
rozdz. 85154 12.000 zł
1/ wydatki bieżące 12.000 zł
z tego:
-wynagrodzenia 5.812 zł
- pochodne od wynagrodzeń 1.188 zł
- pozostałe wydatki 5.000 zł
/nauka pływania - 5.000 zł, program aktywizacji-piłka nożna -7.000 zł/

Dział 852 "Pomoc społeczna" o kwotę 90.000 zł
rozdz. 85295 90.000 zł
1/ wydatki majątkowe 90.000 zł
/likwidacja barier transportowych - zakup samochodu dla osób niepełnosprawnych/

Dział 921 "Kultura i ochrona dziedzictwa narodowego" o kwotę 8.000 zł
rozdz. 92105 3.000 zł
1/ wydatki bieżące 3.000 zł
z tego:
-pozostałe wydatki 3.000 zł
/działalność kulturalna w Gminie/

rozdz. 92116 5.000 zł
1/ dotacja podmiotowa z budżetu dla instytucji kultury 5.000 zł
/samodzielna instytucja kultury/

Dział 926 "Kultura fizyczna i sport" o kwotę 5.000 zł
rozdz. 92605 5.000 zł
1/ wydatki majątkowe 5.000 zł
/budowa boiska w Kłosowie/

2. Zmniejsza się wydatki budżetowe o kwotę 20.000 zł

Dział 757 "Obsługa długu publicznego" o kwotę 20.000 zł
rozdz. 75702 20.000 zł
1/ wydatki bieżące 20.000 zł
z tego:
- pozostałe wydatki 20.000 zł
/spłata odsetek od kredytu, pożyczek, papierów wartościowych/

3. Ustala się pomoc finansową dla samorządu powiatu w wysokości 20.000 zł z przeznaczeniem na wykonanie remontu nawierzchni drogi powiatowej nr 1906G Hopy - Grzybno na odcinku Hopy - Szarłata o długości 560 mb.

4. Ustala się rzeczową pomoc finansową dla samorządu powiatu w wysokości 47.407 zł z
przeznaczeniem na wykonanie remontu chodnika przy drodze powiatowej nr 1927G w
miejscowości Przodkowo przy ulicy Topolowej.

Plan wydatków budżetowych gminy po zmianach wynosi 16.391.754 zł.

§ 3

1.Ustala się przychody budżetu Gminy Przodkowo na rok 2005
w wysokości 3.536.233 zł
a/Przychody z zaciągniętych pożyczek na finansowanie zadań realizowanych z udziałem środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej § 903 490.215 zł
b/Przychody ze sprzedaży innych papierów wartościowych § 931 1.500.000 zł
c/ Przychody z zaciągniętych pożyczek i kredytów na rynku krajowym § 952 1.000.000 zł
d/ Przychody z tytułu innych rozliczeń krajowych § 955 546.018 zł

2.Ustala się rozchody budżetu Gminy Przodkowo na rok 2005 w wysokości 496.547 zł
a)Spłaty pożyczek otrzymanych na finansowanie zadań realizowanych z udziałem środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej § 963 134.747 zł
b)Spłaty otrzymanych krajowych pożyczek i kredytów /długoterminowe na finansowanie inwestycji/§ 992 361.800 zł

§ 4
Ustalono dochody w kwocie 145.727 zł. z tytułu otrzymania środków na dofinansowanie własnych inwestycji pozyskanych z ZPORR zgodnie z umową nr Z/2.22/III/3.5.1/060/04/U/01/05 o dofinansowanie Projektu "Budowa Sali Gimnastycznej z zapleczem przy Zespole Szkół -Szkoła Podstawowa i Gimnazjum w Czeczewie". Kwota 134.747 zł. dotyczy wydatków budżetu roku 2005,natomiast kwota 10.980 zł dotyczy wydatków ujętych w budżecie roku 2004 i wydatkowanych w roku 2004r.

§ 5
W załączniku nr 3 do uchwały Rady Gminy Nr XIX/181/04 z dnia 29 grudnia 2004 roku w sprawie planu finansowego dochodów, dotacji i wydatków związanych z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej i innych zadań zleconych wprowadzono zmiany. Zmiany w planie finansowym dochodów, dotacji i wydatków związanych z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej i innych zadań zleconych przedstawia załącznik nr 1.

§ 6
W załączniku nr 1 do uchwały Rady Gminy Przodkowo Nr XXII/212/05 z dnia 30 czerwca 2005 roku w sprawie zmian w budżecie gminy 2005 roku dotyczącego wykazu zadań inwestycyjnych finansowanych z budżetu gminy wprowadzono zmiany. Wykaz zadań inwestycyjnych po zmianach określa załącznik nr 2.

§ 7
W załączniku nr 4 do uchwały Rady Gminy Przodkowo Nr XXII/212/05 z dnia 30 czerwca 2005 roku w sprawie zmian w budżecie gminy 2005 roku dotyczące prognozy długu Gminy Przodkowo wprowadzono zmiany. Prognozę długu po zmianach przedstawia załącznik nr 3.

§ 8
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego .

Zalacznik_Nr_1_plan_finansowy_dochodow.doc

Prognoza_dl._gm._Prz._15._IX_2005_.xls

wykaz_inwestycji.doc

w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo

UCHWAŁA Nr XXII/227/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 r.

w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo uchwalonego uchwałą

Rady Gminy Przodkowo nr XIX/201/2000 z dnia 07 grudnia 2000 r.

obejmującej:

Teren nr 1. fragment wsi Kobysewo – działka nr 111/9, położony w północnej części wsi, między drogą wojewódzką nr 224 Przodkowo – Kartuzy i drogą gminną nr 1903G Kobysewo - Smołdzino;

Teren nr 2. fragment wsi Kobysewo – działki nr 220, 223, 226/4 położony w północno - wschodniej części wsi, nawschód od drogi wojewódzkiej nr 224 Przodkowo – Kartuzy, po północnej stronie drogi powiatowej nr 1903GKobysewo – Smołdzino;

Teren nr 3. fragment wsi Kobysewo - działka nr 173/2, położony w północno - wschodniej części wsi, na wschód od drogi wojewódzkiej nr 224 Przodkowo – Kartuzy, po południowej stronie drogi powiatowej nr 1903GKobysewo – Smołdzino;

Teren nr 4. fragment wsi Kosowo – działki nr 179/7, 179/8, 179/10, 179/11, położony po północnej stronie drogi wojewódzkiej nr 224, na granicy obrębu wsi Kosowo i Przodkowo;

Teren nr 5. fragment wsi Czeczewo – działki nr 70/1, 70/2, 72/1, 72/2 położony po zachodniej stronie drogi Czeczewo – Warzno.

Na podstawie art. 10, 11, 12 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003.80.717, z późniejszymi zmianami) oraz w związku z art. 18 ust.2 pkt. 15 Ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2001.142.1591, z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Przodkowo uchwala co następuje:

§ 1

W wyniku zmiany zasad polityki przestrzennej w zakresie przeznaczenia gruntów na fragmentach wsi Kobysewo, na fragmencie wsi Kosowo i na fragmencie wsi Czeczewo uchwala się zmianę do “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PRZODKOWO” uchwalonego uchwałą nr XIX/201/2000 Rady Gminy Przodkowo z dnia 07 grudnia 2000r.

§ 2

Niniejszą zmianę do Studium stanowią:

1.Część tekstowa, będąca aneksem do załącznika nr 1 do części opisowej – syntezy, będącej skrótem części opisowych (składająca się z części: A. Uwarunkowania rozwoju i zagospodarowania przestrzennego - synteza, B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego i zasady polityki przestrzennej – synteza) – stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały

2.Część graficzna:

1/ Rysunek nr 1. Kierunki zagospodarowania przestrzennego i zasady polityki przestrzennej – w skali 1 : 25 000 z naniesionymi zmianami – stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej uchwały,

2/ Rysunek nr 2. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej, zasady zaopatrzenia w wodę, regulacja stosunków wodnych, skala 1: 50 000 z naniesionymi zmianami – stanowiący załącznik nr 3 do niniejszej uchwały

3/ Rysunek nr 3. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej, zasady odprowadzenia ścieków, skala 1: 50 000, z naniesionymi zmianami – stanowiący załącznik nr 4 do niniejszej uchwały

4/ Rysunek nr 4. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej, zasady zaopatrzenia w gaz, elektroenergetyka, skala 1: 50 000, z naniesionymi zmianami – stanowiący załącznik nr 5 do niniejszej uchwały

5/ Rysunek nr 5. Polityka rozwoju i wyrównania standardów życia, skala 1: 50 000, z naniesionymi zmianami – stanowiący załącznik nr 6 do niniejszej uchwały.

2. Ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PRZODKOWO uchwalonego uchwałą nr XIX/201/ 2000 Rady Gminy Przodkowo z dnia 07 grudnia 2000r, pozostają aktualne o ile nie są sprzeczne z ustaleniami niniejszej zmiany studium.

§ 3

Zobowiązuje się Wójta Gminy do realizacji zasad polityki przestrzennej, zawartej w niniejszej zmianie “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PRZODKOWO”.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Puck została sporządzona na podstawie Uchwały Nr VIII/117/2003 Rady Gminy Przodkowo z 11 grudnia 2003r w sprawie przystąpiena do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo.

Zmiana studium została sporządzona dla pięciu terenów, obejmujących:

1. Teren nr 1 - fragment wsi Kobysewo – działka nr 111/9, położony , położony w północnej części wsi, między drogą wojewódzką nr 224 Przodkowo – Kartuzy i drogą gminną nr 1903G Kobysewo - Smołdzino;

2. Teren nr 2 - fragment wsi Kobysewo – działki nr 220, 223, 226/4 położony w północno - wschodniej części wsi, na wschód od drogi wojewódzkiej nr 224 Przodkowo – Kartuzy, po północnej stronie drogi powiatowej nr 1903GKobysewo – Smołdzino;

3. Teren nr 3- fragment wsi Kobysewo - działka nr 173/2, położony w północno - wschodniej części wsi, na wschód od drogi wojewódzkiej nr 224 Przodkowo – Kartuzy, po południowej stronie drogi powiatowej nr 1903GKobysewo – Smołdzino;

4. Teren nr 4 - fragment wsi Kosowo – działki nr 179/7, 179/8, 179/10, 179/11, położony po północnej stronie drogi wojewódzkiej nr 224, na granicy obrębu wsi Kosowo i Przodkowo;

5. Teren nr 5 - fragment wsi Czeczewo – działki nr 70/1, 70/2, 72/1, 72/2 położony po zachodniej stronie drogi Czeczewo – Warzno.

Celem zmiany Studium było ustalenie dla w/w terenów innych funkcji niż ustalono w obowiązującym Studium, w związku z postępującymi zmianami gospodarczymi i uwarunkowaniami społecznymi.

Teren nr 1 obejmuje fragment wsi Kobysewo – działkę nr 111/9 (własność prywatna) , położoną w północnej części wsi, w pasie terenu pomiędzy drogą wojewódzką nr 224 Przodkowo – Kartuzy i drogą powiatową nr 1903G Kobysewo – Smołdzino.

Teren rolniczy (klasy RVI, PSV, PS VI), nieużytkowany rolniczo, bez zabudowy.

Według obowiązujacego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo - teren objęty zmianą położony jest w obszarze funkcjonalnym "rolniczo – osadniczym". W bezpośrednim sąsiedztwie, po południowej stronie terenu wskazano potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem U3 ( wskazana lokalizacja usług komercyjnych, wymagających szczególnych warunków lokalizacji (ciszy, spokoju, naturalnego krajobrazu) .

Po stronie przeciwnej drogi powiatowej wskazano potencjalny teren inwestycyjny (M 3.1.) –objętym MPZP fragmentu wsi Kobysewo (przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi).

Teren nie jest położony w obszarze ochrony krajobrazu ani parku krajobrazowym

Teren położony jest w obrębie dawnej strefy ochrony pośredniej ujęcia wody “Straszyn” .

Obszar leży w obrębie strefy ochrony stanowiska archeologicznego (nr 104 – ślad osadnictwa, wczesna epoka żelaza).

Na obszarze objętym zmianą Studium nie występują tereny objęte ochroną prawną.

Według projektu zmiany Studium , przedmiotowy teren wskazuje się jako potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem M 3.4, z przeznaczeniem na funkcje:

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- usług turystyki.

Dla zainwestowania terenu ustala się następujące uwarunkowania inwestycyjne, które mają na celu spełnienie wymogów ochrony walorów przyrodniczych, kulturowych i krajobrazowych:

– wprowadzenie zieleni krajobrazowej i izolacyjno - krajobrazowej wzdłuż lasu oraz wzdłuż drogi powiatowej nr 1903G,

- zachowanie wzdłuż rzeki Klasztorna Struga, zachowanie ogólnodostępnego pas terenu o szerokości minimum 8m i linii zabudowy 30m od rzeki,

(bez zabudowy, zadrzewień i zakrzaczeń i wolny od wygrodzeń) – w celu umożliwienia wykonywania konserwacji cieku przy użyciu sprzętu mechanicznego;

– wymóg uzgodnienia planowanej inwestycji z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku,

- dla planowanej zabudowy ustala się wymogi w zakresie form architektonicznych nawiązujące do form zabudowy kaszubskiej.

Planowana zmiana Studium jest uzasadniona:

- położeniem terenu w sąsiedztwie dużego zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i planowanego terenu zabudowy usługowej,

- słabymi warunkami rolniczymi,

- możliwościami obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

- zgodnością planowanych funkcji z celami rozwoju gminy, oraz wskazaniami planu województwa w zakresie rozwoju funkcji turystycznych na obszarze gminy PRZODKOWO.

Rozwój wskazanych funkcji – jest korzystny dla rozwoju gospodarczego i promocji gminy.

Dla terenu objętego opracowaniem nie określono w obowiązującym studium wykluczeń i ograniczeń użytkowania terenu.

Ustalone zapisy w zakresie ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego, kulturowego i krajobrazu, gwarantują zachowanie walorów charakterystycznych dla obszaru Kaszub.

Teren nr 2 obejmuje fragment wsi KOBYSEWO - działki nr 223, 226/4 ( własność Gminy Przodkowo), położony w północno - wschodniej części wsi, po północnej stronie drogi powiatowej nr 1903G Kobysewo – Smołdzino.

W sąsiedztwie, po południowo – zachodniej stronie terenu wskazano potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem M.3.2 (w części objęty MPZP), po zachodniej stronie terenu wskazano potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem M.3.1 (teren objęty MPZP).

Teren położony jest w obrębie korytarza ekologicznego doliny rzecznej Klasztornej Strugi, w obrębie dawnej strefy ochrony pośredniej ujęcia wody “Straszyn” oraz w obszarze GZWP nr 113 (nie ustalono granic zbiornika i nie podlega on ochronie prawnej).

Teren położony jest częściowo w obrębie strefy panoramy krajobrazowej.

Na obszarze objętym zmianą Studium nie występują tereny objęte prawną ochroną.

Według projektu zmiany Studium , przedmiotowy teren wskazuje się jako potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem M 3.5, z przeznaczeniem na funkcje:

– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

– usługi nieuciążliwe,

– siedliska rolnicze z funkcją agroturystyczną ( z wykluczeniem: bezściołowych ferm chowu zwierząt, urządzania intensywnej hodowli ryb pstrągowatych i karpiowych),

- rolnicze dla zachodniej części terenu ( podmokłych łąk) ustalić funkcje rolnicze;

Dla zainwestowania terenu ustala się następujące uwarunkowania inwestycyjne, które mają na celu spełnienie wymogów ochrony walorów przyrodniczych, kulturowych i krajobrazowych:

- z terenów inwestycyjnych i podziałów wyłączyć trasę przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia,

- wzdłuż rzeki Klasztorna Struga zachować w użytkowaniu rolniczym pas terenu o szerokości minimum 8 m,

- jako tereny bezinwestycyjne zachować tereny stanowiące enklawy ekologiczne (tereny podmokłe, torfowe, zadrzewione),

- dla planowanej zabudowy ustala się wymogi w zakresie form architektonicznych nawiązujące do form zabudowy kaszubskiej.

Planowana zmiana Studium jest uzasadniona:

- korzystnymi warunkami komunikacyjnymi i infrastruktury technicznej dla pełnienia wskazanych funkcji,

- położeniem wśród planowanych terenów iwnestycyjnych,

- słabymi warunkami rolniczymi,

- zgodnością planowanych funkcji z celami rozwoju gminy, oraz wskazaniami planu województwa w zakresie rozwoju funkcji turystycznych na obszarze gminy PRZODKOWO,

- możliwością obsługi inżynieryjnej.

Teren stanowi uzupełnienie potencjalnych terenów inwestycyjnych, wskazanych w obowiązującym Studium uwarunkowań .... (tereny U3, M 3.1., M.3.2.)

Rozwój wskazanych funkcji – jest korzystny dla rozwoju gospodarczego i promocji gminy.

Dla terenu objętego opracowaniem nie określono w obowiązującym studium wykluczeń i ograniczeń użytkowania terenu.

Teren nr 3 stanowi fragment wsi Kobysewo – działka nr 173/2 (własności Gmina Przodkowo), położony w północno - wschodniej części wsi, przy granicy z obrębem wsi Smołdzino, po południowej stronie drogi powiatowej nr 1903G (Kobysewo - Smołdzino).

Cały teren stanowi teren rolniczy.

Teren objęty granicami opracowania położony jest w obrębie Kartuskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Teren położony jest w obrębie dawnej strefy ochrony pośredniej ujęcia wody “Straszyn” oraz w obszarze GZWP nr 113 (nie ustalono granic zbiornika i nie podlega on ochronie prawnej).

Według projektu zmiany Studium , przedmiotowy teren wskazuje się jako potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem M 3.6, z przeznaczeniem na funkcje:

- z abudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ,

- u sług turystyki, opieki zdrowotnej i społecznej.

Dla zainwestowania terenu ustala się następujące uwarunkowania inwestycyjne, które mają na celu spełnienie wymogów ochrony walorów przyrodniczych, kulturowych i krajobrazowych:

- wydzielenie jednego rzędu działek, przyległych do ulicy Leśnej,

- zachowanie ogólnodostępnego pasa terenu o szerokości minimum 8m (bez zabudowy, zadrzewień i zakrzaczeń i wolny od wygrodzeń) – w celu umożliwienia wykonywania konserwacji cieku przy użyciu sprzętu mechanicznego,

- ukształtowanie terenów inwestycyjnych i zabudowy z zachowaniem panoramy krajobrazowej w kierunku południowym (na tereny otwarte

- dla planowanej zabudowy ustalenie wymogów w zakresie form architektonicznych nawiązujących do form zabudowy kaszubskiej.

Planowana zmiana Studium jest uzasadniona:

- korzystnymi warunkami komunikacyjnymi i infrastruktury technicznej dla pełnienia wskazanych funkcji;

- położeniem wśród planowanych terenów inwestycyjnych;

- słabymi warunkami rolniczymi;

- zgodnością planowanych funkcji z celami rozwoju gminy, oraz wskazaniami planu województwa w zakresie rozwoju funkcji turystycznych na obszarze gminy PRZODKOWO.

Teren nr 4 obejmuje fragmentu wsi KOSOWO – działki nr 179/7, 179/8, 179/9, 179/10, 179/11 (własność prywatna), położone przy granicy obrębu wsi Kosowo i Przodkowo. Teren objęty zmianą położony jest po północnej stronie drogi wojewódzkiej nr 224, po wschodniej stronie drogi gminnej nr 1026013 prowadzącej do Kosowa.

Dla zainwestowania terenu ustala się następujące uwarunkowania inwestycyjne, które mają na celu spełnienie wymogów ochrony walorów przyrodniczych, kulturowych i krajobrazowych:

- wzdłuż cieku zachować ogólnodostępny pas o szerokości minimum 8m (bez zabudowy, zadrzewień i zakrzaczeń i wolny od wygrodzeń)

- zabudowę lokalizować w odległości minimum 20m od cieku przyległego do granicy wschodniej,

- ukształtowanie zabudowy z zachowaniem panoramy krajobrazowej w kierunku wschodnim (na tereny otwarte),

- dla planowanej zabudowy ustalić wymogi w zakresie form architektonicznych nawiązujących do form zabudowy kaszubskiej.

Planowana zmiana Studium jest uzasadniona:

- korzystnymi warunkami komunikacyjnymi i infrastruktury technicznej dla pełnienia wskazanych funkcji,

- położeniem wśród istniejących i planowanych terenów inwestycyjnych,

- słabymi warunkami rolniczymi,

- zgodnością planowanych funkcji z celami rozwoju gminy, oraz wskazaniami planu województwa w zakresie rozwoju funkcji turystycznych na obszarze gminy PRZODKOWO,

- zachowaniem wymogów ochrony przyrodniczej.

Teren stanowi uzupełnienie potencjalnych terenów inwestycyjnych, objętych MPZP.

Teren nr 5 obejmuje fragment wsi CZECZEWO – działki nr 70/1, 70/2, 72/1, 72/2 (własność gminy Przodkowo i osób prywatnych), położony po zachodniej stronie drogi gminnej nr 1026042 (Czeczewo – Martenki – gr. gminy) prowadzącej z Czeczewa do Warzna.

Teren stanowi teren rolniczy z siedliskiem w środkowej części.

Teren położony jest w obrębie dawnej strefy pośredniej ujęcia wody “Straszyn”.

Na obszarze objętym zmianą Studium nie występują tereny objęte ochroną przyrody.

Według projektu zmiany Studium , przedmiotowy teren wskazuje się jako potencjalny teren inwestycyjny – oznaczony symbolem M 13.5. - z abudowa ekstensywna – proekologiczna w pasmach komunikacyjnych obszarów rolniczych, o funkcjach:

- z abudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- siedlisk rolniczych.

Dla zainwestowania terenu ustala się następujące uwarunkowania inwestycyjne, które mają na celu spełnienie wymogów ochrony walorów przyrodniczych, kulturowych i krajobrazowych:

- ukształtowanie terenów inwestycyjnych i zabudowy z zachowaniem panoramy krajobrazowej w kierunku wschodnim (na tereny otwarte);

- dla planowanej zabudowy ustalić wymogi w zakresie form architektonicznych – nawiązujących do form zabudowy kaszubskiej.

Planowana zmiana Studium jest uzasadniona:

- korzystnymi warunkami komunikacyjnymi i infrastruktury technicznej dla pełnienia wskazanych funkcji,

- położeniem wśród istniejących i planowanych terenów inwestycyjnych,

- słabymi warunkami rolniczymi,

- zgodnością planowanych funkcji z celami rozwoju gminy, oraz wskazaniami planu województwa w zakresie rozwoju funkcji turystycznych na obszarze gminy PRZODKOWO.

Projekt zmiany Studium został uzgodniony z instytucjami i zaopiniowany przez instytucje, gminy sąsiednie i Gminną Komisję Urbanistyczno – Architektoniczną zgodnie z wymogami art.11 ust. 5,6,7.

Projekt zmiany Studium wyłożony był do publicznego wglądu w okresie od .21 kwietnia 2005 r do. 23 maja 2005 r.

W trakcie wyłożenia do publicznego wglądu , w dniu 23 maja 2005r odbyła się debata publiczna .

W trakcie debaty nie zostały wniesione uwagi.

W okresie wyłożenia do publicznego wglądu oraz w ustawowym terminie 21 dni po wyłożeniu nie wpłynęły żadne uwagi.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Przodkowo

Uchwała Nr XXII/226/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 r.

w sprawie uchwalenia:

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Przodkowo

Na podstawie art. 20, w związku z art.3, ust. 1, art.15, art.17, art.29 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, (Dz.U. z 2003r. nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz art.18 ust.2 pkt.5, art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późniejszymi zmianami), na wniosek Wójta Gminy Przodkowo ,

Rada Gminy Przodkowo uchwala co następuje:

Rozdział I

Postanowienia ogólne

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Przodkowo.

§ 2

Plan obejmuje część wsi Przodkowo w granicach określonych na Rysunku Planu stanowiącego załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 3

1.0. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia terenów na określone cele oraz ustalenie zasad ich zagospodarowania i zabudowy, przyjmujące ład przestrzenny i zrównoważony rozwój za podstawę tych ustaleń.

2.0. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego składają się z:

1/ części tekstowej ogólnej zawartej w Rozdziale II niniejszej uchwały – Ustalenia ogólne

2/ części tekstowej szczegółowej zawartej w Rozdziale III niniejszej uchwały – Ustalenia szczegółowe

3/ części graficznej w formie rysunku planu stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały - zał. Nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000

3.0. Oznaczenia graficzne na rysunku planu stanowią integralną część planu w zakresie określonym jako ustalenia planu. Pozostałe oznaczenia mają charakter informacyjny.

Rozdział II

Ustalenia ogólne

§ 4

Ustala się następujące definicje użytych pojęć w ustaleniach planu:

1/ Jednostka strukturalna – fragment obszaru objętego planem oznaczony jednym z dwóch symboli A lub B.

2/ Strefa funkcyjna – fragment obszaru objętego granicami opracowania planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi, charakteryzujący się określoną funkcją i jednolitymi zasadami zagospodarowania oraz oznaczony własnym symbolem literowo-cyfrowym.

3/ Karta terenu – zapis słowny ustaleń szczegółowych planu dla jednej lub kilku stref funkcyjnych

4/ Powierzchnia biologicznie czynna – część terenu działki lub strefy określona w %, pokryta roślinnością lub wodami powierzchniowymi

5/ Linia zabudowy – linia oznaczona na rysunku planu, oznaczająca obowiązującą lub nieprzekraczalną linię lokalizacji ścian zewnętrznych budynków. Linie te nie dotyczą wykuszy, balkonów, ryzalitów, schodów wejściowych, podestów i tp., które mogą być wysunięte przed linię zabudowy do 0,6m, chyba że ustalenia szczegółowe planu stanowią inaczej.

6/ Powierzchnia zabudowy – maksymalna dopuszczalna wielkość powierzchni zabudowy określona w % wyrażająca stosunek powierzchni wszystkich budynków (mierzona po obrysie ścian zewnętrznych) zlokalizowanych na działce lub w obrębie strefy funkcyjnej do powierzchni tej działki lub strefy funkcyjnej.

7/ Wysokość zabudowy – dopuszczalna lub obowiązująca wysokość zabudowy budynku mierzona od powierzchni terenu w rejonie wejścia głównego do najwyższego punktu kalenicy lub stropodachu (nie dotyczy masztów, anten, kominów, attyk, murów oporowych, chyba że ustalenia szczegółowe planu stanowią inaczej).

8/ Wysokość posadzki parteru – różnica wysokości mierzona od poziomu terenu w rejonie wejścia głównego do poziomu parteru.

9/ Zabudowa o funkcji wiodącej – zabudowa o funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu określonym dla danej strefy funkcyjnej wg klasyfikacji w punkcie 3.0. § 5 niniejszej uchwały.

10/ Zabudowa o funkcji towarzyszącej – zabudowa o funkcji uzupełniającej, towarzysząca zabudowie wiodącej, wg klasyfikacji w punkcie 3.0. § 5 niniejszej uchwały.

11/ Dachy dwuspadowe lub wielospadowe – dachy składające się z kilku dwuspadowych lub wielospadowych połaci o takich samych spadkach, które zajmują powierzchnię minimum 70% powierzchni rzutu budynku (zapis o stosowaniu dachów dwuspadowych lub wielospadowych nie dotyczy wykuszy, lukarn, werand, tarasów itp.)

12/ Wysokość ścianki kolankowej – wysokość ściany mierzona od poziomu stropu kondygnacji poddasza do górnego poziomu murłaty.

13/ Intensywność zabudowy – stosunek powierzchni kondygnacji nadziemnych mierzonej po obrysie ścian zewnętrznych wszystkich budynków, zlokalizowanych na działce lub w strefie, do powierzchni działki lub strefy.

14/ Zapewnienie parkingów – znaczy to, że w granicach działki lub strefy należy zapewnić minimalną ilość miejsc postojowych na parkingach naziemnych, podziemnych lub w garażach w liczbie określonej w ustaleniach szczegółowych.

15/ Przestrzeń publiczna – teren przeznaczony dla funkcji publicznych z zakresu dróg i uzbrojenia oraz z zakresu administracji, bezpieczeństwa i porządku publicznego, nauki, oświaty, wychowania, zdrowia, opieki społecznej, kultury, kultu religijnego, rekreacji, sportu w obiektach ogólnodostępnych, nie nastawionych na przynoszenie zysku. Przestrzeń publiczna stanowiąca własność komunalną nosi nazwę przestrzeni publicznej gminnej.

16/ Przepisy szczególne – należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy prawne ustaw wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw.

§ 5

1.0. Ustala się podział terenu objętego granicami planu na poszczególne strefy funkcyjne oddzielone liniami rozgraniczającymi wyznaczającymi tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania terenu.

2.0. Strefy funkcyjne oznacza się symbolami cyfrowo-literowymi, określającymi

w kolejności:

2.1. Tereny komunikacji

1 / symbol pierwszy – jedna duża litera alfabetu (bez kropki) określająca jednostkę strukturalną

2/ symbol drugi – cyfra arabska (z kropką) oznaczająca kolejny numer terenu komunikacji wydzielonego liniami rozgraniczającymi. Kolejny numer terenu poprzedza cyfra 0 (bez kropki)

3/ symbol trzeci – jedna lub kilka dużych liter alfabetu (bez kropki) określających klasyfikację terenu komunikacji

2.2. Tereny zieleni

1 / symbol pierwszy – jedna duża litera alfabetu (bez kropki) określająca jednostkę strukturalną

2/ symbol drugi – cyfra arabska (z kropką) oznaczająca kolejny numer terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi. Kolejny numer terenu poprzedzają dwie cyfry 00

3/ symbol trzeci – jedna lub kilka dużych liter alfabetu (bez kropki) określająca rodzaj funkcji terenu

2.3. Pozostałe tereny funkcyjne

1 / symbol pierwszy – jedna duża litera alfabetu (bez kropki) określająca jednostkę strukturalną

2/ symbol drugi – cyfra arabska (z kropką) oznaczająca kolejny numer terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi.

3/ symbol trzeci – jedna lub kilka dużych liter alfabetu (bez kropki) określających rodzaj funkcji terenu.

3.0. Dla obszaru objętego planem określa się następujące ustalenia ogólne dla poszczególnych grup funkcji.

Funkcje określone w ustaleniach szczegółowych, inne niż w ustaleniach ogólnych, są obowiązujące.

1/ MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- zabudowa mieszkaniowa bliźniacza

- w obrębie 1 nieruchomości dopuszcza się lokalizację do dwóch lokali mieszkalnych

- lokalizacja obiektów małej architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu

- lokalizacja sieci i obiektów infrastruktury technicznej

- lokalizacja dróg wewnętrznych

- lokalizacja obiektów służących reklamie (z wyjątkiem billboardów)

- lokalizacja garaży, budynków gospodarczych, wiat itp.

- dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych związanych z zawodem właścicieli (lekarz, adwokat, architekt, krawiec itp.) o maksymalnej liczbie zatrudnionych 2 osoby. Powierzchnia usług do 100m².

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja warsztatów usług samochodowych, mechanicznych, elektrycznych, stolarni itp.

2/ MN,U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

- usługi wbudowane lub zespolone z budynkiem mieszkalnym lub jako obiekty wolnostojące (hotele, pensjonaty, biura itp.)

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie oficyn, wiat, garaży

- obiekty małej architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury

- lokalizacja dróg wewnętrznych

- lokalizacja obiektów służących reklamie (z wyjątkiem billboardów)

- lokalizacja garaży, budynków gospodarczych, wiat itp.

- dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych związanych z zawodem właścicieli (lekarz, adwokat, architekt, krawiec itp.) o maksymalnej liczbie zatrudnionych 2 osoby. Powierzchnia usług do 100m².

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp.

3/ U - Tereny zabudowy usługowej

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- usługi nieuciążliwe (handel, gastronomia, oświata, administracja itp.)

- usługi publiczne

- usługi publiczne gminne

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodarowaniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie

- zabudowa towarzysząca związana z funkcją wiodącą (garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.)

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja warsztatów mechanicznych, lakierniczych, stolarskich, ślusarskich itp.

- lokalizacja budynków mieszkalnych (za wyjątkiem funkcji mieszkaniowej związanej z dozorem obiektu)

4/ U,O - Tereny zabudowy usługowej oświaty

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- usługi oświaty

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodaro-waniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie

- zabudowa towarzysząca związana z funkcją wiodącą (garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.)

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja budynków mieszkalnych (za wyjątkiem funkcji mieszkaniowej związanej z dozorem obiektu).

5/ US – Tereny sportu i rekreacji

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- obiekty i urządzenia sportowe (boiska, widownia, itp.)

- zabudowa sportowa (hale sportowe, hangary, pływalnia, itp.)

- zabudowa socjalno – administracyjna związana z funkcją wiodącą (szatnie, biura, hotele, itp.)

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodarowaniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie

- zabudowa towarzysząca związana z funkcją wiodącą (garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.)

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja warsztatów mechanicznych, lakierniczych, stolarskich, ślusarskich itp.

- lokalizacja budynków mieszkalnych (za wyjątkiem funkcji mieszkalnej związanej z dozorem obiektu)

6/ U,P - Tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, składów i magazynów

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja zabudowy usługowej

- lokalizacja zabudowy produkcyjnej (wszelkie rodzaje poza wykluczonymi wymienionymi w ustaleniach szczegółowych)

- składy, magazyny

- rzemiosło

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodaro-waniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie

- garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.

7/ U,P,KS – Tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, składów i magazynów oraz obsługi komunikacji samochodowej

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja zabudowy usługowej

- lokalizacja zabudowy produkcyjnej (wszelkie rodzaje poza wykluczonymi wymienionymi w ustaleniach szczegółowych)

- składy, magazyny

- rzemiosło

- lokalizacja usług związanych z obsługą samochodową (w tym warsztaty mechaniczne, elektryczne, lakiernicze myjnie itp.)

- stacje diagnostyczne

- stacje paliw itp.

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodaro-waniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie

- garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.

8/ M,U,P – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, rzemiosła, składów i magazynów

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

- lokalizacja zabudowy usługowej

- lokalizacja zabudowy produkcyjnej

- składy, magazyny

- rzemiosło

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodarowaniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie

- garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- inwestycje wyszczególnione w ustaleniach szczegółowych

9/ U, ZC – Tereny zabudowy usługowej kultu religijnego oraz cmentarza

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- zabudowa usługowa związana z kultem religijnym

- realizacja pochówków

- lokalizacja form zabudowy cmentarnej, podporządkowanych uzgodnieniom ze służbami konserwatorskimi

- ochrona i rekonstrukcja układu kompozycyjnego istniejącego założenia urbanistycznego łącznie z kompozycją zieleni

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) związane z funkcją wiodącą

- obiekty małej architektury i budowle związane z zagospodarowaniem terenu

- sieci i obiekty infrastruktury technicznej

- obiekty służące reklamie (z wykluczeniem bilboardów)

- garaże, budynki gospodarcze, wiaty itp.

- przebieg infrastruktury technicznej niekolidującej z miejscami pochówków

- lokalizacja pomników i elementów małej architektury związanych z kultem religijnym

10/ RM – Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- zabudowa zagrodowa związana z działalnością rolniczą: mieszkaniowa i gospodarcza

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja max. dwóch budynków mieszkalnych w obrębie siedliska

- lokalizacja obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną indywidualną

- lokalizacja obiektów małej architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu

- lokalizacja sieci i obiektów infrastruktury technicznej

- lokalizacja garaży, budynków gospodarczych, inwentarskich, wiat itp.

- realizacja usług agroturystycznych

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- zakaz realizacji garaży w piwnicach (tj. z wjazdami poniżej terenu)

- lokalizacja warsztatów usług samochodowych, mechanicznych, elektrycznych, stolarni itp.

11/ R - Tereny rolnicze

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- uprawy rolne i ogrodnicze

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- zalesienia

- lokalizacja infrastruktury technicznej

- lokalizacja rowów i urządzeń melioracyjnych

- lokalizacja dróg gruntowych, dojazdowych i wewnętrznych

- przebudowa systemu drenarskiego i cieków powierzchniowych z zapewnieniem niezakłóconego przepływu

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja ogrodów działkowych

- likwidacja rowów i urządzeń melioracyjnych

- likwidacja oczek wodnych i wód otwartych

- likwidacja skupisk zieleni

- zabudowa zagrodowa

12/ ZC - Cmentarze

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- realizacja pochówków

- lokalizacja form zabudowy cmentarnej (kaplica, nagrobki, pomniki)

- ochrona układów kompozycyjnych istniejącego drzewostanu

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- przebieg infrastruktury technicznej niekolidującej z miejscami pochówków

- lokalizacja elementów małej architektury związanych z kultem religijnym

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja obiektów reklamowych – bilboardów

- lokalizacja zabudowy niezwiązanej z funkcją wiodącą

13/ WS - Tereny wód powierzchniowych śródlądowych

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- ochrona, utrzymanie i konserwacja wód powierzchniowych

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej niekolidującej z systemem wód, zapewniających swobodny przepływ wód i bezpieczeństwo budowli

14/ ZP - Tereny zieleni urządzonej

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:

- realizacja parków, skwerów, zieleńców o funkcji przestrzeni publicznej

- realizacja ścieżek pieszych

- ochrona wód otwartych

- ochrona istniejącego drzewostanu

- ochrona rzeźby terenu

- zadrzewienia i zakrzaczenia

b/ Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- realizacja ścieżek rowerowych

- lokalizacja zabudowy wg ustaleń szczegółowych

- lokalizacja elementów małej architektury (pomniki,rzeźby,altany itp.)

- lokalizacja sieci i obiektów infrastruktury technicznej

- lokalizacja obiektów tymczasowych

c/ Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

- lokalizacja obiektów reklamowych – billboardów

- likwidacja wód otwartych

- przekształcenia rzeźby terenu

15/ Tereny komunikacji:

KZ - tereny dróg zbiorczych publicznych

KL - tereny dróg lokalnych publicznych

KD - tereny dróg dojazdowych publicznych

KDW - tereny dróg dojazdowych wewnętrznych

KP - tereny parkingów

16/ Tereny ciągów pieszo-jezdnych i ciągów pieszych:

KXP - tereny ciągów pieszo–jezdnych publicznych

KXPW - tereny ciągów pieszo–jezdnych wewnętrznych

KX - tereny ciągów pieszych publicznych

17/ Tereny infrastruktury technicznej

W - tereny infrastruktury technicznej wodociągowej

K - tereny infrastruktury technicznej kanalizacyjnej

§ 6

1.0. Ustalenia planu (poza dotyczącymi ochrony zachowawczej) odnoszą się do nowych podziałów geodezyjnych, do inwestycji noworealizowanych, do zmian wprowadzanych drogą rozbudów i przebudów oraz do zmian przeznaczenia terenów i obiektów, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej.

2.0. Obiekty o gabarytach oraz tereny o funkcji i zagospodarowaniu niezgodnych z ustaleniami planu mogą być użytkowane i poddawane remontom do czasu realizacji zamierzeń zgodnych z planem, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej.

3.0. Przedsięwzięcia inwestycyjne realizowane w oparciu o ważne decyzje o pozwoleniu na budowę, niezgodne z ustaleniami planu, mogą być zakończone zgodnie z wydanymi decyzjami.

4.0. Linie rozgraniczające stref funkcyjnych mogą ulegać korektom, jeżeli konieczność taka wyniknie z rozwiązań technicznych lub ochrony istniejących walorów, o ile nie naruszy to innych ustaleń planu. W strefach funkcyjnych dopuszcza się również wydzielanie działek dla potrzeb infrastruktury (stacje trafo, przepompownie itp.) oraz dróg wewnętrznych (chyba, że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej) po uzyskaniu zgody osób, których interes prawny może być naruszony.

5.0. Dopuszcza się zmianę funkcji stref przeznaczonych na cele infrastruktury technicznej (stacje transformatorowe, przepompownie i tp.) i włączenie ich do przyległej innej strefy funkcyjnej, jeżeli na etapie rozwiązań technicznych lokalizacja tych funkcji okazałaby się zbędna (chyba, że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej).

6.0. Zakres uciążliwości dla środowiska prowadzonej działalności musi być ograniczony do granic obszaru, dla którego inwestor posiada tytuł prawny.

Rozdział III

Ustalenia szczegółowe

§ 7

W granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostało wyodrębnionych 147 stref funkcyjnych, ujętych w 41 kartach terenu.

Rozdział IV

Stwierdzenie zgodności planu ze studium

§ 8

Stwierdza się zgodność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z polityką przestrzenną Gminy, określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Przodkowo zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Przodkowo Nr XIX/201/2000 z dn. 7.12.200r.

Rozdział V

Załączniki do uchwały

§ 9

Integralną częścią uchwały są:

1/ Rysunek planu nr 1 w skali 1:2000 – zał. nr 1 do niniejszej uchwały

2/ Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz zasadach ich finansowania – zał.Nr 2 do niniejszej uchwały

3/ Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag – zał. Nr 3 do niniejszej uchwały

Rozdział VI

Postanowienia końcowe

§ 10

Zobowiązuje się Wójta Gminy Przodkowo do:

1/ Niezwłocznego przekazania niniejszej uchwały Wojewodzie Pomorskiemu w celu ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

2/ Umieszczenia odpisu niniejszej uchwały na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Przodkowo.

3/ Publikacji niniejszej uchwały wraz z częścią graficzną na stronie internetowej Urzędu Gminy Przodkowo

4/ Umożliwienia zainteresowanym osobom wglądu do dokumentów przedstawiających plan oraz wydawanie z tych dokumentów, na wniosek zainteresowanych, potrzebnych im wyrysów i wypisów z planu, na zasadach określonych w art. 30 ust. 2 wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.

5 / Zobowiązuje się Wójta Gminy Przodkowo do stwierdzenia wygaśnięcia wydanych decyzji o warunkach zabudowy albo decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego dla tych terenów, dla których ustalenia planu są inne niż ustalenia w wydanych decyzjach. Stwierdzenie wygaśnięcia decyzji następuje w trybie art. 162 § 1 pkt.1 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późniejszymi zmianami).

§ 10

Uchyla się uchwałę Rady Gminy Przodkowo Nr XIV/132/2000 z dnia 28 lutego 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działek nr 233/6, 254/6, 254/7 we wsi Przodkowo (gmina Przodkowo).

§ 12

Uchwała wchodzi w życie z upływem 30 dni od ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego za wyjątkiem § 10 ust. 1 i 2, które wchodzą w życie z dniem podjęcia uchwały.

UCHWAŁA NR XXII/225/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/151/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Pomieczyno, na terenie Gminy Przodkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami); Rada Gminy Przodkowo uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się uchwałę Nr XIV/151/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w zakresie obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 2

Z obszaru objętego planem miejscowym określonego w uchwale nr XIV/151/2004 z dnia 8 lipca 2004 r., wyłącza się obszar, dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Nr XIV/130/2000 Rady Gminy Przodkowo z dnia 28 lutego 2000 r.

§ 3

Obszar opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren oznaczony na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4

Pozostałe ustalenia uchwały nr XIV/151/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. pozostają bez zmian.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przodkowo.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UCHWAŁA NR XII/224/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/150/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Szarłata, na terenie Gminy Przodkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami); Rada Gminy Przodkowo uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się uchwałę Nr XIV/150/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w zakresie obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 2

Z obszaru objętego planem miejscowym określonego w uchwale nr XIV/150/2004 z dnia 8 lipca 2004 r., wyłącza się obszar, dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Nr XXIV/265/2001 Rady Gminy Przodkowo z dnia 30 sierpnia 2001 r.

§ 3

Obszar opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren oznaczony na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4

Pozostałe ustalenia uchwały nr XIV/143/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. pozostają bez zmian.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przodkowo.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UCHWAŁA NR XXII/223/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/149/2004 Rady Gminy Przodkowo

z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Tokary, na terenie Gminy Przodkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami); Rada Gminy Przodkowo uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się uchwałę Nr XIV/149/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w zakresie obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 2

Z obszaru objętego planem miejscowym określonego w uchwale nr XIV/149/2004 z dnia 8 lipca 2004 r., wyłącza się obszary, dla których obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych n/w uchwałami Rady Gminy Przodkowo:

1) Nr XXIV/262/2001 z dnia 30 sierpnia 2001 r.

2) Nr XXIV/272/2001 z dnia 30 sierpnia 2001 r.

3) Nr XXIV/273/2001 z dnia 30 sierpnia 2001 r.

4) Nr XXVI/307/2001 z dnia 20 grudnia 2001 r.

5) Nr XXIX/330/2002 z dnia 22 czerwca 2002 r.

§ 3

Obszar opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren oznaczony na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4

Pozostałe ustalenia uchwały nr XIV/149/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. pozostają bez zmian.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przodkowo.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UCHWAŁA NR XXII/222/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/143/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Smołdzino, na terenie Gminy Przodkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami); Rada Gminy Przodkowo uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się uchwałę Nr XIV/143/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w zakresie obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 2

Z obszaru objętego planem miejscowym określonego w uchwale nr XIV/143/2004 z dnia 8 lipca 2004 r., wyłącza się obszary, dla którego obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych n/w uchwałami Rady Gminy Przodkowo:

1) Nr XXIV/266/2001 z dnia 30 sierpnia 2001 r.

2) Nr XXIV/267/2001 z dnia 30 sierpnia 2001 r.

3) Nr XIV/134/2000 z dnia 28 lutego 2000 r.

4) Nr VI/68/2003 z dnia 28 sierpnia 2003 r.

§ 3

Obszar opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren oznaczony na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4

Pozostałe ustalenia uchwały nr XIV/143/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. pozostają bez zmian.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przodkowo.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/146/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Załęże, na terenie Gminy Przodkowo

UCHWAŁA NR XII/221/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/146/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Załęże, na terenie Gminy Przodkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami); Rada Gminy Przodkowo uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się uchwałę Nr XIV/146/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w zakresie obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 2

Z obszaru objętego planem miejscowym określonego w uchwale nr XIV/146/2004 z dnia 8 lipca 2004 r., wyłącza się obszar, dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Nr XIV/131/2000 Rady Gminy Przodkowo z dnia 28 lutego 2000 r.

§ 3

Obszar opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren oznaczony na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4

Pozostałe ustalenia uchwały nr XIV/151/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. pozostają bez zmian.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przodkowo.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/145/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Kosowo, na terenie gminy Przodkowo

UCHWAŁA NR XXII/220/2005

Rady Gminy Przodkowo

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie zmiany uchwały Nr XIV/145/2004 Rady Gminy Przodkowo

z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Kosowo, na terenie Gminy Przodkowo

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami); Rada Gminy Przodkowo uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się uchwałę Nr XIV/145/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. w zakresie obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 2

Z obszaru objętego planem miejscowym określonego w uchwale nr XIV/145/2004 z dnia 8 lipca 2004 r., wyłącza się obszary, dla których obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych n/w uchwałami Rady Gminy Przodkowo:

1) Nr XXX/345/2002 z dnia 29 sierpnia 2002 r.

2) Nr XXIV/141/2000 z dnia 28 lutego 2000 r.

3) Nr XXIV/271/2001 z dnia 30 sierpnia 2001 r.

§ 3

Obszar opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren oznaczony na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4

Pozostałe ustalenia uchwały nr XIV/145/2004 Rady Gminy Przodkowo z dnia 8 lipca 2004 r. pozostają bez zmian.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przodkowo.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność gminy Przodkowo położonej w Kobysewie/działka nr 220/20 o pow. 1108 m2/

U C H W A Ł A Nr XXII/219/2005

R A D Y G M I N Y PRZODKOWO

z dnia 30 czerwca 2005 roku

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Przodkowo położonej w Kobysewie

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 a, w związku z art. 14 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym / jednolity tekst w Dz.U.. z 2001 roku, Nr 142, poz. 1591 z póżniejszymi zmianami / RADA GMINY PRZODKOWO, u c h w a l a, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do sprzedaży następującą niezabudowaną nieruchomość stanowiącą własność Gminy Przodkowo położoną w Kobysewie przeznaczona na cele rolne:

Działka nr 220 o pow. 1108 m 2 , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kartuzach prowadzi KW 47752.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.